פיקוח
מטעם
בעלי הדירות
ביטחון הנדסי לאורך כל הדרך
מלווים אתכם משלב גיבוש המפרט הראשוני, דרך התכנון והביצוע, ועד לאכלוס ושנת הבדק —
תוך הקפדה על איכות ביצוע, מקצועיות בלתי מתפשרת ויחס אישי לאורך כל התהליך.
השירותים שלנו
מפקחים מטעם בעלי הדירות בפרויקטי התחדשות עירונית
הניסיון שלנו – הביטחון ההנדסי שלך
מעטפת שירותים 360° – מטעם בעלי הדירות:
מכרז יזמים
ניהול תהליך בחירת היזם החל מהגדרת צרכים וקריטריונים, דרך פנייה ליזמים והשוואת הצעות, ועד בחירה מושכלת.
הדגש הוא על מיקסום התמורה לבעלי הדירות וצמצום סיכונים
כבר בשלב ההתקשרות.
מפרט טכני מקצועי
גיבוש מפרט טכני מפורט, ישים ומותאם לפרויקט, תוך התייחסות לסטנדרטים הנדסיים ולצרכי בעלי הדירות.
המפרט מהווה בסיס מחייב לביצוע ומונע פערים בין ההתחייבות לתוצאה בפועל.
תכניות הבנייה
ליווי התהליך התכנוני מול הרשויות, תוך בחינת היתכנות הנדסית וקידום פתרונות לאילוצים תכנוניים.
המטרה היא קיצור לוחות זמנים והבטחת תכנון נכון כבר מהשלבים הראשונים.
פיקוח על ביצוע
ליווי ופיקוח מטעמנו כמפקחים מטעם בעלי הדירות לאורך שלבי הביצוע בפרויקט, כולל בקרה על איכות העבודה, התאמה לתוכניות, למפרט הטכני ולהסכמים, מעקב אחר התקדמות העבודות בדירות ובשטחים המשותפים, טיפול בסוגיות העולות במהלך הביצוע, והוצאת דוחות פיקוח ועדכונים שוטפים לבעלי הדירות
מסירה
ליווי מטעמנו כמפקחים מטעם בעלי הדירות, הכולל ביצוע בדיקות מקדימות בדירות ובשטחים המשותפים, והוצאת דוח ליקויים מסודר לפני המסירה, במטרה לאפשר לקבלן לתקן ליקויים, אי התאמות וחוסרים טרם קבלת הדירות.
מסירה – ליווי בעלי הדירות במעמד מסירת החזקה בדירות ובשטחים המשותפים, מעבר על כלל המערכות והעבודות שבוצעו, תיעוד ליקויים והשלמות בפרוטוקול מסירה, והוצאת דוח מסודר לצורך מעקב ובקרה עד להשלמת כלל הטיפול הנדרש.
שנת הבדק
ליווי מטעמנו כמפקחים מטעם בעלי הדירות במהלך שנת הבדק, הכולל ריכוז פניות וליקויים מהדירות והשטחים המשותפים, מעקב אחר טיפול הקבלן והיזם, ביצוע ביקורות בהתאם לצורך, והוצאת דוחות מסודרים עד להשלמת הטיפול בליקויים בהתאם להתחייבויות הפרויקט.
בדיקה אחת חוסכת שנים של תקלות
נעים להכיר
מוטי יוסף - מהנדס
מוטי יוסף מהנדס, הבעלים והזרוע המקצועית והניהולית בחברת נועם הדסה.
חברת נועם הנדסה עוסקת בניהול ופיקוח פרויקטים מטעם הדיירים משלב המפרט הטכני ועד שלב האיכלוס. ומאופיינת במחויבות גבוהה לכל פרויקט עם סל שירותים נרחב, שקיפות מוחלטת, יעילות זמינות והקשבה לטובת קהל היעד בערים השונות כגון: תל אביב, רמת השרון, ראשון לציון, פתח תקווה וכו'
עשייה מהשטח:
